Tips memilih Apartemen agar tidak menyesal kemudian

Bagaimana cara memilih apartemen yang tepat? Ini penting agar nantinya Anda tidak menyesal. Kenapa? Karena urusan menentukan hunian bukan sesuatu yang mudah. Seperti kita ketahui di perkotaan apartemen menjadi satu pilihan hunian yang umum. Banyak grup pengembang yang menawarkan apartemen dengan berbagai ukuran dan tipe unit. Ada apartemen yang mewah dan lengkap, sebut saja Taman Anggrek Residence yang menawarkan hunian nyaman dan mewah dengan fasilitas lengkap dan keamanan 24 jam.

Memilih apartemen bisa menjadi proses yang menantang, terutama jika Anda baru pertama kali mencari apartemen atau tidak memiliki pengalaman sebelumnya. Saya tidak akan menggurui, namun apa yang akan saya tulis adalah dari pengalaman dan berbagai informasi yang pernah saya baca. Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda memilih apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:

1. Tentukan anggaran

Penting untuk menentukan anggaran Anda terlebih dahulu sebelum mencari apartemen. Anda harus memperhitungkan biaya sewa, utilitas, asuransi, biaya parkir, biaya layanan internet, dan biaya lainnya yang terkait dengan kehidupan di apartemen.

Membeli apartemen adalah keputusan besar dan memerlukan persiapan finansial yang matang. Sebelum memutuskan untuk membeli apartemen, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam menentukan anggaran.

1. Tentukan budget yang realistis Langkah pertama yang harus dilakukan adalah menentukan budget yang realistis sesuai dengan kemampuan finansial Anda. Pertimbangkan pendapatan, pengeluaran, dan tabungan yang dimiliki. Setelah menentukan budget yang realistis, Anda dapat memilih apartemen yang sesuai dengan budget tersebut.
2. Hitung biaya tambahan Selain harga apartemen, ada biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan seperti biaya notaris, biaya pajak, biaya administrasi, dan biaya perawatan gedung. Hitunglah semua biaya tambahan tersebut agar Anda dapat menentukan budget yang lebih akurat.
3. Periksa cicilan yang ditawarkan Jika Anda membeli apartemen dengan sistem kredit, periksa cicilan yang ditawarkan oleh bank atau perusahaan pembiayaan. Pastikan cicilan tersebut dapat dipenuhi setiap bulannya dan tidak memberatkan keuangan Anda.
4. Jangan lupa menghitung biaya hidup Selain membayar cicilan, Anda juga harus mempertimbangkan biaya hidup yang akan dikeluarkan setiap bulannya seperti listrik, air, telepon, internet, dan biaya perawatan apartemen. Hitunglah semua biaya tersebut agar Anda dapat menentukan budget yang cukup untuk kebutuhan hidup Anda.
5. Pertimbangkan juga faktor investasi Beli apartemen juga bisa menjadi investasi jangka panjang, karena harga apartemen cenderung naik setiap tahunnya. Pastikan Anda mempertimbangkan faktor investasi ini dalam menentukan anggaran.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, Anda dapat menentukan anggaran yang tepat dan realistis dalam membeli apartemen. Ingatlah bahwa keputusan membeli apartemen adalah keputusan yang penting, jadi pertimbangkan dengan matang dan hati-hati sebelum mengambil keputusan.

2. Tips memilih Apartemen dari sisi lokasi

Pilihlah lokasi apartemen yang strategis dan dekat dengan tempat-tempat yang sering Anda kunjungi seperti kantor, pusat perbelanjaan, restoran, atau tempat ibadah. Pastikan juga bahwa lingkungan di sekitar apartemen aman dan nyaman.

Ketika memilih apartemen, lokasi sangat penting untuk dipertimbangkan karena akan memengaruhi kenyamanan dan kualitas hidup Anda di sana. Berikut adalah beberapa tips untuk menentukan lokasi strategis saat memilih apartemen:

1. Dekat dengan tempat kerja atau sekolah Lokasi yang dekat dengan tempat kerja atau sekolah dapat menghemat waktu dan biaya transportasi. Selain itu, Anda juga dapat meminimalkan stres karena tidak perlu menghabiskan waktu dan energi dalam perjalanan yang jauh setiap hari.
2. Akses mudah ke transportasi umum Pastikan lokasi apartemen mudah diakses oleh transportasi umum seperti bus, kereta api, atau MRT. Hal ini akan memudahkan Anda untuk berpergian ke tempat lain tanpa harus bergantung pada kendaraan pribadi.
3. Dekat dengan pusat perbelanjaan dan tempat hiburan Lokasi apartemen yang dekat dengan pusat perbelanjaan dan tempat hiburan akan memberikan kemudahan akses untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Selain itu, Anda juga dapat menikmati waktu bersantai di tempat-tempat hiburan yang ada di sekitar apartemen.
4. Lingkungan yang aman dan nyaman Pastikan lokasi apartemen memiliki lingkungan yang aman dan nyaman untuk ditinggali. Pilihlah lokasi yang memiliki fasilitas keamanan seperti CCTV, penjaga keamanan, dan sistem pengamanan lainnya untuk memastikan keselamatan Anda.
5. Dekat dengan fasilitas kesehatan dan olahraga Lokasi yang dekat dengan fasilitas kesehatan dan olahraga akan memudahkan Anda untuk menjaga kesehatan dan kebugaran. Pilihlah lokasi yang dekat dengan pusat kesehatan atau gym agar Anda dapat melakukan aktivitas kesehatan dan olahraga dengan mudah.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, Anda dapat menentukan lokasi apartemen yang strategis dan cocok untuk kebutuhan Anda. Selalu ingat untuk mempertimbangkan berbagai faktor lain seperti harga, fasilitas, dan ukuran apartemen sebelum membuat keputusan.

3. Fasilitas

Pastikan apartemen yang Anda pilih memiliki fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan Anda, seperti kolam renang, gym, ruang pertemuan, area parkir yang memadai, atau akses ke transportasi umum. Jangan lupa untuk memperhitungkan biaya tambahan yang terkait dengan penggunaan fasilitas tersebut.

Ketika memilih apartemen, fasilitas yang disediakan di dalamnya juga perlu dipertimbangkan agar dapat memenuhi kebutuhan dan kenyamanan Anda dalam beraktivitas sehari-hari. Berikut adalah beberapa fasilitas yang biasanya tersedia di dalam apartemen:

1. Keamanan Fasilitas keamanan seperti CCTV, sistem pengamanan pintu, penjaga keamanan, dan sejenisnya sangat penting untuk memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni apartemen. Pastikan apartemen memiliki sistem keamanan yang memadai.
2. Parkir Pastikan apartemen memiliki fasilitas parkir yang memadai dan aman. Apabila Anda memiliki kendaraan, periksa apakah apartemen memiliki tempat parkir yang memadai dan apakah biaya parkir sudah termasuk dalam harga sewa atau tidak.
3. Kolam renang Fasilitas kolam renang dapat menjadi pilihan yang baik untuk berolahraga dan bersantai di waktu luang. Pastikan kolam renang dalam kondisi yang baik dan aman digunakan.
4. Gym Bagi Anda yang gemar berolahraga, fasilitas gym dapat menjadi pilihan yang tepat untuk memenuhi kebutuhan aktivitas fisik sehari-hari. Pastikan gym dalam kondisi yang baik dan lengkap dengan alat-alat yang dibutuhkan.
5. Ruang terbuka hijau Ruang terbuka hijau seperti taman atau area rekreasi dapat menjadi tempat yang menyenangkan untuk bersantai dan beristirahat. Pastikan apartemen yang Anda pilih memiliki fasilitas ruang terbuka hijau yang cukup luas dan dijaga dengan baik. Apartemen yang menyediakan ruang terbuka hijau ini salah satu contohnya adalah Taman Anggrek Residence dari pengembang Agung Sedayu Group.
6. Internet dan TV kabel Fasilitas internet dan TV kabel dapat menjadi kebutuhan penting bagi banyak orang. Pastikan apartemen memiliki fasilitas internet dan TV kabel yang memadai dan sudah termasuk dalam biaya sewa apartemen.
7. Area komersial Apartemen yang memiliki area komersial seperti minimarket, restoran, dan toko serba ada dapat memberikan kemudahan dan kenyamanan bagi penghuni apartemen dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Dengan mempertimbangkan fasilitas yang disediakan di dalam apartemen, Anda dapat memilih apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan kenyamanan Anda. Pastikan juga untuk mempertimbangkan faktor-faktor lain seperti lokasi, harga, dan ukuran apartemen sebelum membuat keputusan.

4. Tips memilih Apartemen dari sisi ukuran dan tipe unit

Tips memilih Apartemen selanjutnya adalah pilihlah ukuran dan tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika Anda tinggal sendiri, apartemen studio atau satu kamar bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun jika Anda tinggal bersama keluarga atau teman, Anda mungkin memerlukan unit dengan lebih dari satu kamar tidur.

Memilih tipe unit apartemen yang tepat sebelum membeli sangat penting untuk memastikan kecocokan dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan saat memilih tipe unit apartemen:

1. Luas unit Pastikan Anda memilih unit apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Unit apartemen yang terlalu besar atau terlalu kecil mungkin tidak cocok dengan kebutuhan Anda dan dapat mempengaruhi kenyamanan tinggal di apartemen.
2. Orientasi unit Perhatikan orientasi unit apartemen terhadap matahari, angin, dan pemandangan luar. Unit apartemen yang menghadap ke arah utara atau timur cenderung lebih sejuk, sedangkan unit apartemen yang menghadap ke arah selatan atau barat cenderung lebih terang dan panas. Pilihlah unit apartemen yang menghadap ke arah yang diinginkan dan memiliki pemandangan yang menyenangkan.
3. Fasilitas dalam unit Pastikan unit apartemen dilengkapi dengan fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan Anda, seperti kamar tidur yang cukup, kamar mandi, dapur, ruang tamu, dan balkon. Pastikan juga unit apartemen dilengkapi dengan instalasi listrik, air, dan AC yang memadai.
4. Lantai unit Perhatikan juga lantai unit apartemen yang diinginkan. Lantai yang lebih tinggi biasanya menawarkan pemandangan yang lebih baik dan lebih terang, sedangkan lantai yang lebih rendah biasanya lebih nyaman dan mudah dijangkau.
5. Harga Pastikan harga unit apartemen sesuai dengan anggaran Anda. Pilihlah unit apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dan hindari membeli unit apartemen yang terlalu besar atau terlalu kecil.

Dengan mempertimbangkan hal-hal di atas, Anda dapat memilih tipe unit apartemen yang tepat untuk kebutuhan dan anggaran Anda. Pastikan juga untuk memeriksa reputasi pengembang apartemen dan kualitas bangunan sebelum membeli untuk memastikan investasi Anda aman dan terpercaya.

5. Pertimbangkan juga keamanan dan privasi

Pastikan bahwa apartemen memiliki sistem keamanan yang baik dan privasi yang memadai. Periksa juga apakah apartemen tersebut memiliki kebijakan yang membatasi akses orang asing ke dalam gedung atau unit apartemen.

Pastikan lingkungan sekitar apartemen aman dan nyaman, dengan akses yang mudah dan tidak terpencil. Pastikan juga fasilitas seperti tempat parkir dan akses lift dijaga dengan baik dan dilengkapi dengan sistem keamanan yang memadai.

Pilihlah apartemen yang dilengkapi dengan sistem keamanan seperti kunci ganda pada pintu masuk, jendela yang sulit dibuka dari luar, dan alarm kebakaran. Pastikan juga tidak ada celah atau lubang di dinding atau langit-langit unit Anda yang dapat dimanfaatkan oleh orang lain untuk mengintip atau memata-matai.

Jangan lupa, untuk memastikan apartemen yang akan Anda pilih memiliki privasi yang cukup untuk menjaga kenyamanan Anda dan keluarga. Pastikan jendela dan balkon tidak saling bersebelahan dengan unit apartemen lainnya dan pastikan ada jarak yang cukup antara unit Anda dengan unit lainnya.

Salah satu contoh penerapan keamanan dan privasi yang maksimal sebuah apartemen misalnya yang diterapkan oleh Taman Anggrek Residence. Apartemen ini memiliki keamanan yang tinggi dengan sistem keamanan 24 jam dan pengawasan CCTV di seluruh area. Hal ini membuat para penghuni dapat tinggal dengan tenang dan nyaman tanpa khawatir tentang keamanan.

6. Periksa juga kondisi apartemen dan pemiliknya

Jika semua hal di atas sudah Anda pastikan sesuai. Tips memilih Apartemen selanjutnya adalah langkap akhir menentukan dan menandatangani kontrak. Nah, sebelum menandatangani kontrak sewa, pastikan bahwa apartemen dalam kondisi baik dan layak huni. Ini penting terutama jika Anda mencari apartemen melalui online.

Setelah memilih secara online, cobalah untuk melakukan pemeriksaan langsung terlebih dahulu. Periksa juga apakah pemilik apartemen dapat diandalkan dan memiliki reputasi yang baik di lingkungan sekitar.

Dengan memperhatikan tips di atas, Anda dapat memilih apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda. Pastikan juga untuk melakukan survei dan perbandingan terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk menyewa apartemen tertentu. Semoga artikel ini bermanfaat. Salam. Ari Sedesa